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Vente mas Ille-sur-Têt (66130) - réf. 891V411M - Mandat n°653

  • Nouveauté !
  • Coup de coeur

Vente mas
à Ille-sur-Têt, Les aspres

465 000 €

  • 140 m²
  • 270 000 m²
  • 3
  • 1

Uniquement dans votre agence, à 20 minutes d'Ille-sur-Têt, venez découvrir cet authentique mas catalan, avec une vue imprenable sur le Canigou. Offrant 140 m² habitable, cette propriété est un véritable havre de paix avec des annexes et des bâtiments anciens cadastrés à reconstruire, possibilité de créer des gîtes ou des chambres d'hôtes.
Ce mas séduit par son séjour chaleureux avec accès direct à une terrasse ensoleillée, sa cuisine équipée indépendante attenante à une spacieuse véranda, trois chambres confortables, deux salles d'eau (dont une à finir), un bureau et deux toilettes.
Les nombreuses possibilités d'extension incluent 100 m² supplémentaires à réhabiliter, avec deux pièces attenantes au séjour de 25 m² et 31 m². La propriété comprend également une piscine maçonnée à rénover, plusieurs annexes, des caves, un atelier, une buanderie et des combles aménageables.
Le système de chauffage par pompe à chaleur air/eau, la production d'électricité par panneaux solaires et la source en eau potable assurent une totale autonomie.
Niché sur un terrain arboré de 27 hectares, avec potager, serre et arbres fruitiers, ce mas est un véritable écrin de nature.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre en harmonie avec la nature, dans un cadre enchanteur et préservé !

réf. 891V411M

Caractéristiques

  • Surface séjour : 36 m²
  • Surface terrain : 270 000 m²
  • Année construction : avant 1900
  • Exposition : Sud
  • Vue : Panoramique
  • Eau chaude : Electrique
  • État intérieur : Bon
  • État extérieur : Bon
  • Couverture : Tuiles
  • 3 chambres
  • 1 salle de douche
  • 2 toilettes
  • 6 parkings
  • 2 caves

Prestations

  • Jacuzzi spa
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Buanderie
  • Portail automatique
  • Calme

Informations légales

Classe énergie (dpe) D - Classe climat (ges) B

Classe énergie (dpe)
Emission de gaz à effet de serre (ges)


Pièces Surface Exposition Niveau Type sol Description
Salon séjour 36 m² Sud 1 Carrelage
Cuisine 14 m² Sud 1 rustique indépendante et équipée de four, plaque, hotte, lave vaisselle et congélateur
Arrière cuisne 6 m² 1
Toilettes 1 m² 1 avec lave main
Bureau 7 m² 2
Chambre 11 m² 2
Chambre 2 12 m² 2 avec placard
Chambre 3 18 m² 2 avec salle d'eau attenante de 7.30 m²
Salle d'eau 6 m² 2 avec double vasques
Pièce mansardée 3 m² 3 avec accès par le jardin supérieur
Pièce mansardée 7 m² 3 avec accès par le jardin supérieur
Pièce à réhabiliter 13 m² 3 avec accès par le jardin supérieur
Pièce à réhabiliter 6 m² 3 avec accès par le jardin supérieur Attente eau et chauffage
Pièce à réhabiliter 25 m² Sud 1 attenante au séjour
Pièce à réhabiliter 32 m² 1 Attenante au séjour
Annexe 1 29 m² RDC avec salle d'eau et ballon de 50 litres électrique
Atelier 24 m² RDC
Cave 1 16 m² RDC gaz de la cuisine et tableau électrique
Cave 2 13 m² RDC
Buanderie 15 m² RDC avec évier et pompe à chaleur
Abris bois et stockage 11 m² RDC

Demande d'informations

VOTRE CONTACT

Stéphane SIBI

Stéphane SIBI
Administrateur
Bureau : 04.68.80.30.62
Mobile : 06.04.13.51.52

sibi.stephane@orange.fr
Vente mas Ille-sur-Têt
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