Vente maison de village Néfiach (66170) - réf. 891V450M - Mandat n°774
Vente maison de village à Néfiach, Le ribéral
164 000 €
- 118 m²
- 4
- 1
Opportunité rare au cœur de Néfiach !
Spacieuse maison de village en 2 faces, répartie sur 3 niveaux et offrant de beaux volumes ainsi que des dépendances rares en centre-ville.
Rez-de-chaussée : un atout exceptionnel !
Garage de 54 m² avec grande hauteur sous plafond, idéal pour camping-car, artisan, stockage ou atelier et remise attenante de 24 m², parfaite pour compléter vos besoins d'espace.
1er étage : un espace de vie lumineux et convivial
Séjour avec cuisine ouverte, donnant accès à un balcon.
Pièce de 13,50 m², idéale pour bureau, coin lecture ou chambre d'appoint, chambre de 16 m² ouvrant sur une terrasse de 23,50 m² sans vis-à-vis : un véritable espace extérieur rare en cœur de village. Salle d'eau avec WC.
2e étage : deux grandes chambres de 14 m² et 16 m² et WC indépendant avec point d'eau.
Travaux à prévoir, mais un énorme potentiel pour créer une belle maison familiale ou un projet locatif. De plus vous pourrez profiter d'un petit jardinet de 126 m² situé à une centaine de mètres de la maison.
réf. 891V450M
Caractéristiques
- Surface séjour : 29 m²
- Année construction : 1950
- Exposition : Est
- Vue : Citadine
- Eau chaude : Electrique
- État intérieur : A rafraîchir
- État extérieur : Bon
- Couverture : Tuiles
- 4 chambres
- 1 terrasse
- 1 salle de douche
- 2 toilettes
- 1 cave
Prestations
- Cheminée
Informations légales
- 164 000 €
Honoraires à la charge du vendeur, aucune procédure en cours, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr, notre barème de prix est consultable ici
Infos pratiques
Classe énergie (dpe) D - Classe climat (ges) B
Détails des pièces
| Pièces | Surface | Exposition | Niveau | Type sol | Description |
|---|---|---|---|---|---|
| Garage | 54 m² | RDC | |||
| Remise | 24 m² | RDC | |||
| Hall d'entrée | 5 m² | 1 | |||
| Cuisine salon | 29 m² | 1 | avec clim réversible | ||
| Chambre | 14 m² | 1 | avec accès terrasse | ||
| Pièce | 16 m² | 1 | avec placard et fenêtre donnant dans l'escalier | ||
| Terrasse | 23 m² | 1 | |||
| Salle d'eau | 2 m² | 1 | avec wc | ||
| Chambre 2 | 16 m² | Ouest | 2 | ||
| Chambre 3 | 14 m² | Nord | 2 | ||
| Toilettes | 4 m² | 2 | wc avec point d'eau possibilité de créer une salle d'eau |
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